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成立背景


上海市房地產交易資金管理有限公司成立于二零零八年六月,是依據建設部與中國人民銀行聯合發布的建住房〔2006〕321號文,經上海市房屋土地資源管理局同意而成立的專業性資金監管公司。作為國有且獨立的第三方機構,通過上海市房地產交易中心搭建并指定的存量房交易資金監管平臺,旨在防范與化解存量房交易結算資金的風險、保障存量房交易過程中買賣雙方的利益,為當事人提供一個安全的交易環境。

上海市房地產交易資金管理有限公司

二零零八年六月

公司業務


  • 存量房交易房產不存在抵押限制,買賣雙方可通過監管協議將房款繳進上海市房地產交易資金管理有限公司指定監管賬戶進行監管,待房屋產權轉移至買方名下后,上海市房地產交易資金管理有限公司根據協議約定及劃款指令劃付房款至賣方。

    無抵押業務
  • 存量房交易房產存在抵押限制,買賣雙方可通過監管協議將房款繳進上海市房地產交易資金管理有限公司指定監管賬戶進行監管,待房屋產權轉移至買方名下后,上海市房地產交易資金管理有限公司根據協議約定及劃款指令先行劃付房款至房產原抵押銀行用于結清貸款,貸款結清并注銷抵押后將剩余資金劃付給賣方。

    有抵押業務
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